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公子元（河北）建設項目管理有限公司物業服務項目已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

評審辦法采用：綜合評分法

1. 采購項目簡介

1.1 采購項目名稱：公子元（河北）建設項目管理有限公司物業服務項目

1.2 采購人：公子元（河北）建設項目管理有限公司

1.3 采購代理機構：北京典方建設工程咨詢有限公司

1.4 采購項目概況：物業服務項目，詳見詢比文件

2. 采購范圍及相關要求

2.1 采購范圍：物業服務項目。  

2.2 標段劃分： 1個標段。

2.3 成交供應商數量：1家。

2.4 服務期限：一年。

2.5 服務地點：公子元（河北）建設項目管理有限公司。

2.6 服務標準：合格。

3. 供應商資格要求

3.1 供應商應依法設立且滿足如下要求：

（1）資質要求：依法注冊登記，具有獨立法人資格的物業服務企業。  

（2）財務要求：①投標人提供經會計師事務所或審計機構審計的2023年或2024年經審計的財務審計報告(或提供近六個月的銀行資信證明），成立不足一年的投標人提供成立至今的經審計的財務審計報告（成立當年無財務審計報告則提供當年的財務報表或開戶銀行出具的資信證明文件）；②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）業績要求：/

（4）信譽要求：：①未被國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單；②未在“信用中國”網站被列入失信被執行人名單；③在近三年內投標人及其法定代表人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪行為。  

3.2 供應商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與采購人存在利害關系且影響采購公正性；

（3）供應商單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應商的單位負責人為同一人；

（4）與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應商存在控股、管理關系；

（5）被責令停業，暫扣或者吊銷執照或許可證，或吊銷資質證書；

（6）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（7）被 市 場 監 督 行 業 主 管 部 門 在 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統 （ http ：//www.gsxt.gov.cn/）中列入嚴重違法失信企業名單；

（8）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單、企業經營異常名錄、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單；

（9）為本標段電子招標投標交易平臺的運營機構或與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位；

（10）其他      /         。

3.3 本次采購不接受聯合體。

4. 采購文件的獲取

4.1 有意參加詢比采購活動的單位，請于請于2025年4月15日0時00分00秒至2025年4月 19日20時30分00秒(北京時間，下同)，登錄“河北交投招標與采購服務平臺”（網址：https://ebidding.hebtig.com/）（以下簡稱“招采平臺”）投標人端，找到本項目并點擊我要報名；在“我的項目”中下載本項目采購文件。

4.2 供應商按 4.1 款下載采購文件前，應先在“招采平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和河北交投 CA 數字證書辦理，已完成注冊和河北交投 CA 數字證書辦理的供應商不必重復操作。

4.3 采購文件每套售價0元 ，售后不退。

5. 響應文件的遞交及開啟

5.1 遞交響應文件截止時間：2025年4月24日9時30分00秒；

5.2 遞交方式：各供應商應在響應文件遞交截止時間前通過河北交投招標與采購服務平臺遞交.HEBJTTF 格式響應文件，不提交紙質版文件。逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

5.3 開啟方式：

（1）供應商須登錄河北交投招標與采購服務平臺在線完成開啟工作。開啟時，供應商 進入河北交投招標與采購服務平臺-開標大廳，然后通過投標人登錄進入開標大廳觀看開啟直播。

（2）在開啟準備環節，供應商無需操作，等待開啟人完成采購文件導入即可。

（3）開啟管理員下達解密指令后，供應商須在電腦插入河北交投 CA 數字證書后點擊【投標單位 CA 解密】，輸入數字證書密碼完成解密（30 分鐘有效）。

因供應商未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記 CA 登陸密碼、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致響應文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為供應商撤銷投標，由供應商自身承擔一切后果。

因供應商的河北交投 CA 數字證書發生故障，可在線向開啟管理員提出開啟“密碼解密”功能，開啟管理員同意開啟后，供應商可輸入編制響應文件時設置的保障密碼對響應文件進行解密。

因采購人原因或系統發生故障等，導致無法按時完成響應文件解密或開啟工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開啟時間。

（4）解密時間結束后，等待開啟人點擊唱標后，供應商即可查看唱標內容并查看開啟記錄表。開啟過程中，可在線提出異議，開啟管理員回復后可進行查看。

6. 發布公告的媒介

本詢比采購公告在河北交投招標與采購服務平臺（https://ebidding.hebtig.com/）、河北交投物流有限公司（http://www.lengcuo.cn/）上發布。

7. 其他

如需幫助，請登陸河北交投招標與采購服務平臺網站首頁“服務指南”-“操作手冊”查看相應操作手冊。

8. 聯系方式

采購人：公子元（河北）建設項目管理有限公司

地址：河北省石家莊市元氏縣南佐鎮北龍池村旅游路甲一號

聯系人：鄭紀皓

電話：18753858126

采購代理機構：北京典方建設工程咨詢有限公司

地址：石家莊市橋西區紅旗大街88號翰林觀天下23號樓2012室

聯系人：藥瑞

電話：0311-68099799

電子郵箱：dianfanghbfgs@163.com

9. 河北交投招標與采購服務平臺使用說明

9.1 遞交響應文件

（1）供應商應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，建議在響應文件遞交截止時間 2 小時前上傳（對于超過 100M 的文件，需預留更多時間）。

（2）供應商應充分考慮下載采購文件、遞交響應文件等相關操作所需時間，提前進行相應業務操作。避免臨近截止時間因網絡環境、個人電腦環境等原因導致未能及時參與、報價、遞交文件，導致響應失敗。

（3）在生成響應文件后，請對照采購文件要求，認真核對簽名信息和數量后再上傳響應文件。

9.2 供應商參加開啟方式：供應商須登錄河北交投招標與采購服務平臺-開標大廳，進入響應文件開啟會議。

9.3 響應文件開啟前，供應商應提前進行驅動環境檢測（打開檢測工具（河北交投版），點擊“一鍵檢測”），如未進行驅動檢測導致開啟時無法解密所造成的一切后果由供應商自行負責。

9.4 建議使用 IE 瀏覽器、360 瀏覽器兼容模式、Edge 瀏覽器 IE 模式登錄，確保河北交投 CA 數字證書能正常使用，如有問題可撥打網站首頁技術支持電話。

9.5 供應商提前準備好響應文件生成時使用的河北交投 CA 數字證書，確保網絡順暢，推薦使用公司辦公環境的有線網絡。

9.6 在評審過程中供應商應隨時關注平臺信息，在規定時間內答復評審小組發出的澄清、說明。未在規定時間內答復的，評審小組將按照評審辦法作出最不利于該供應商的量化。

9.7 如遇操作相關問題可撥打技術支持電話進行咨詢，服務電話：

電子招采平臺：0312-5837072、400-928-0095-1；

河北交投 CA 數字證書：400-707-3355；

注冊審核：0312-5679105。